公积金买房贷款需要什么条件 这些都需要满足

公积金贷款买房听起来糖衣炮弹，毕竟利率不高，却并非人人皆适用，需要你满足一系列条件。那么，究竟哪些条件可以让你成功申请？细节为下。

公积金买房贷款需要什么条件 这些都需要满足

1、连续6个月以上，甚至一年那种类型的公积金贡献（取决于城市规定）必须有，时时刻刻规规矩矩，缴的既要准时又要连续。

2、住房公积金帐户状态按月正常运行，一旦帐户冻结，则需要进一步解冻并重新开始缴存，然后才能申请贷款。

3、如果你已经使用了公积金贷款，那你需要先偿清这笔贷款，然后再去申请新的公积金贷款。

4、公积金贷款有一次，两次，多次不候。换句话说，如果你已经利用公积金贷款购买了两套住房，那么无论该贷款是否已经偿还，为公积金贷款申请将不再适用于你。

5、土地性质作为普通住宅的房屋。这是公积金贷款的目标，如果土地性质归为商业服务用地，如LOFT或单户公寓，那么只能选择商业贷款。

6、当地居民身份有效，申请人需要提供当地有效居留身份证明户口簿或暂住证，以符合当地购房政策规定。

7、申请人的征信需要保持在一个良好的状态。如果你是以家庭名义申请的住房贷款，那么共同贷款人的信用也需要保持在良好的状态。

8、你需要提供足够的经济收入资料证明你有按时偿还贷款本息的能力，一般要求银行流水不低于房贷月供的两倍。

9、首付款也得达标，对于不超过90平方米的建筑面积，首付最低需两成。如果建筑面积超过了90平方米，那首付最低三成。

10、年龄和贷款年限的和需要保持在65岁以下。部分银行可能会放宽这个规定，可能会延长到70岁，75岁，甚至80岁。

以上是申请公积金购房贷款的条件解构，希望这些信息能帮你一把，感谢阅读。