房贷逾期会有什么影响 如何避免房贷逾期

掌握自身经济状况并按时偿还房贷是购房者的主要义务，但有时，一些外在的因素可能导致房贷逾期。接下来，我们要了解的是，房贷逾期可能带来的影响以及如何避免造成逾期。

房贷逾期会有什么影响 如何避免房贷逾期

首先来了解下，房贷逾期可能带来哪些影响。一，与信用卡和其他贷款的逾期一样，一旦你的房贷产生逾期，这个逾期情况会被记录到央行的个人征信系统。这样往往会导致你之后申请贷款时遭拒，无论你的逾期原因是什么。二，逾期偿还房贷，除了需要支付原有的贷款金额，还需要支付罚息和滞纳金。每个银行的罚金金额都不同，通常是在原贷款利率基础上加收30%—50%。三，如果房贷逾期超过3个月未还，银行可以选择对借款人进行诉讼，要求一次性偿还所有贷款本息。

那么，如何避免造成房贷逾期呢？一，如果无法在约定时间内偿还房贷，你可以向银行申请延长贷款期限。银行同意后，双方签订延期协议，但通常只有一次申请延期的机会，而且最终的还款期限不能超过30年。二，如果因特殊情况无法按时偿还房贷，你可以向贷款行申请贷款展期，这可能会对你的还款期限和月供产生适当的影响。三，也可以找亲友借款，暂时解决困境，避免房贷断供，避免房屋被拍卖。四，最后，当然，你也可以设法将房子卖掉来偿还剩余的贷款。