许多人在购买房产时，常常会选择公积金贷款作为资金来源。公积金贷款就像是每个月的开销一样，需要定期进行还款。如果你想要了解一个贷款50万且持续20年的公积金贷款每月需要还多少钱，那就继续浏览下去吧。
公积金贷款50万20年每月还多少钱 可以提前还款吗
首先，如果你计划贷款50万，而利率是25%，贷款期限为20年，那么，等额本息的每月还款金额将是2836元，并缴纳11万的利息。而等额本金的方法，每月还款金额则是3437元，且每个月递减6元，最后总利息尽管高达13万。
所以，理解这些计算方法对贷款者极其重要。特别是对年轻购房者，如果你选择的是商业贷款，贷款金额50万，贷款20年，那么你的月供金额大概在3372元左右。这将帮助你更好地进行财务规划。
另外，你是否知道公积金贷款可以提前还款吗？如果你有额外的资金，你可以选择提前还款或偿还部分贷款，你甚至可以将剩余的本息全部一次性清付。只要你正常还贷12个月后，就可以申请提前或一次性还款，而且不会产生罚息。
提前还款申请的流程很简单。你只需要拨打公积金管理热线，按语音提示输入你打算提前还款的金额并预约还款。随后，你需要填写相关的公积金贷款提前还款申请书，并用签章和提供所需资料。最后，你需要确定提前还贷金额和日期，委托银行审批，并提交提前还款表至公积金中心留档。
当然，在选择提前还款前，你需要理清楚这方面的规定。如果你选择了抵押保险方式并且抵押登记已完成，或者你选择了非抵押保险方式，任何计划提前偿还部分贷款并缩短贷款期限的行为，都需要按照银行的指导填写相关协议，贷款银行会及时送交相应的分中心。