商业贷款多久可以批下来 用商业贷款买房的流程

对于大部分人来说，商业贷款和公积金贷款无疑是购房之时的首选。不过，要把握好申请商业贷款的过程，首先得弄清楚，银行对商业贷款的审批标准和流程都有哪些。

商业贷款多久可以批下来 用商业贷款买房的流程

一般来说，完成房屋买卖合同的签署后，你就可以向银行递交商业贷款申请了。不论你是怀揣着一手房贷的期许还是二手房贷的打算，只需要提交一份包含各项必须信息的资料表给银行进行审查。这个步骤对于商业贷款的申请进程就像一块基石，至关重要。

比如，身份证件、户口簿、婚姻状况证明以及它们的复印件、外地户籍的暂住证或者居住证、工作单位开具的收入证明、买卖合同、首付款或者收据、近半年的工资流水或其他资产证明等等都是监管门槛之一。当然，根据各个银行自身的特色，还可能会有其他不同的审查项目。

然后银行会收到你的申请材料，开始进行仔细的审查。整个审查过程一般不会超过一个月，具体而言，是15个工作日。此间银行可能会要求申请人根据实际需要补充某些资料，所以需要申请人与银行始终保持联络。

接着，银行会对贷款申请人的资质、信用等进行核实，同时也会考虑房屋的情况，这都是商业贷款审批流程中很重要的一环。如果申请人的信用记录并不理想，那这次的贷款申请恐怕就无法成功，所以平时生活中一定要留意保持良好的个人信用。

最后，一旦贷款审批成功，银行会提醒申请人在该银行开户并领取借记卡，然后双方就可以签署贷款合同。同时，申请人还需要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。特别要强调的是，签订贷款合同、办理担保手续时一定要仔细查看合同的每一项细则，确保自己对权利和义务有充分的理解，防止出现误会。完成上述步骤后，银行将把贷款金额支付给房产开发商，贷款人便需要按照约定开始偿还贷款。