2024年房地产估价师考试将于11月9日、10日举行

2024年房地产估价师考试时间表出炉！根据《人力资源社会保障部办公厅关于2024年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知》的规定，2024年房地产估价师考试将于11月9日至10日举行。

考试科目设置为《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》。

《房地产制度法规政策》篇章涵盖颇广，包括房地产基础知识、土地供应、闲置土地处理、房屋征收、规划设计及工程建设管理、房地产交易管理制度、不动产登记制度、房地产中介服务管理制度、物业管理制度以及房地产相关的税收制度。需要考生全面掌握所有章节。近年来考试内容难度均衡分布，不应侧重单一章节。

《房地产估价原理与方法》是一门基础性教科书，包含着记忆与理解相结合的内容，是从事房地产估价工作的基本知识。《房地产估价基础与实务》中也会涉及到这本教材的内容，考生需将此教材内容扎实掌握。该科目的考试题目较为灵活，需要考生融会贯通、灵活应用。计算题重点分布在四大方法中：比较法、收益法、成本法和假设开发法。而该科目也包含有非常多的基础性知识，考生需从基础开始，逐步深入学习。

《房地产估价基础与实务》是以房估与土估合并重新打造的科目，并结合了《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》与《房地产估价相关知识》。教材分为了上下两册，上册是《房地产开发经营与管理》和《房地产估价相关知识》内容的综合，下册是《房地产估价案例与分析》内容的简化。考试时长为2.5小时，该科目仍会涉及到计算题和案例题，考生需合理安排时间。

《土地估价基础与实务》是房地产估价师考试的科目之一，该科目主要内容围绕土地估价的相关知识。考生需掌握土地估价的基础理论、土地估价的方法、土地估价的实务及应用等方面的知识。